于高新技术企业，很多地方政府又会设置有特殊优惠的开区，开区内的企业。税收什么都有减免。这就导致了很多高新企业不得不忍受开区内高额的写字楼租金，把整个公司全部机构都塞在高新区里，把办公环境弄得逼仄不堪。
顾莫杰显然不打算多花这些房租，为房地产商做贡献。
他希望的，是把总部留在钱塘市政府划定的高新区内，让公司继续享受各种优惠政策。但是将来又能够把公司的主体办公场所挪到外头，享受低房价。两头的好处都要占全。
就钱塘本市的情况而言，高新区的级别属于区级的单位，但是实际上面积仅有两个街道，很多正常区级政府需要的机构。它都不会配齐。高新区的地税系统，也是统统并入西湖-区税务分局处理的。
所以，在西湖-区找一块更大、更适合远期展的商业用地，作为初音网络将来的园区。显然是最划算的。也可以回避掉地方政府因为财政收入偏差带来的阻挠。
叶敏茹材料里极力推荐的那块“西溪北区商业园区（规划）地块”，恰好处在如今西湖区的西北角，在西溪湿地北面，5年正是地价很低廉的所在，但是又恰好属于这个区，能够满足顾莫杰对政策利用的需要。
这件小事。叶敏茹干得很漂亮。
……
马风前天才和顾莫杰在江南会见过面，自以为该谈的都谈好了。所以对于今日顾莫杰的来访，自然很是诧异。
马风也不让人回避，连带着顾莫杰带来的两个跟班一起接见了。6文君好歹已经有了顾莫杰未婚妻的气场，见到马风这种咖位的大亨也不怵；叶敏茹却是整个人都不好了，调整了好一会儿才平复下激动的心情。
还是图样，没见过世面。
马风很随和地问：“怎么？难道又有什么新想法了。”
顾莫杰也开门见山：“没什么新想法。不是前天听马哥劝，让我找个新的园区么。我不想彻底把根都搬出去，连高新区的优惠政策都没得享受。所以查了查，才听说马哥你的黄龙时代广场a座目前还在招租转售。不如咱谈谈，全部转给我好了，也省得你去找华为、国电、亚信那么多单位了。”
马风夸张地笑了一下：“你现在用得上这么大地盘？这一幢，可是2o层，一层3ooo平米，总共六万平。比你在东部软件园那边的楼大好几倍呢。”
顾莫杰说：“6万平大么？要作为将来初音网络科技的总部，一点都不大吧——你一个支付宝总部，不就把B座都占满了，我好歹业务范围比你的支付宝多得多。要不是高新区里没别的够大够体面的现房，我还想再腾腾地方。”
马风也不矫情，见顾莫杰坚持，就直接开价：
“咱也算老交情了，按说房地产不是我的菜，我也不图这个赚钱
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