们究竟有多么大的影响力。
叶开也给父亲叶子平做了几个导向性建议，也就是应该优先发展哪些企业的建议。
从现在看起来，国家在这方面也是下了一定功夫的，比如说优先发展高科技产业，比如说计算机产业、通讯产业等等，还有就是能够弥补国内空白的一些产业。
只是在金融业方面，国家卡得还是比较死的，国外的银行业只能是望洋兴叹，虽然看到了明珠市大发展所蕴含的巨大商机，却也没有直接参与进来的可能性。
不过这些国外银行的经理人们，却也不是没有变通的手法，既然银行业无法进入，那么摇身一变，化身为财团来到国内投资，不也是异曲同工的效果吗？
虽然说这么做的风险要大一些，但是回报率确实高的离谱儿，完全可以说服股东们授权他们展开这方面的投资项目。
“鉴别投资者的实力是很重要的，我们既然提供了最为优惠的政策，首先要保证的，就是土地招租政策能够为浦东新区的发展提供真正的帮助。”叶开对叶子平说道，“土地的使用方向必须明确，投资房地产、酒店业等高附加值产业的项目，跟投资高科技产业的土地项目，征收的租金应当是区别对待的，所以在土地的实际使用上，必须做到跟踪掌握。在这方面必须有一套很详细的章程，否则土地批了出去，却被人挪作他用，对于我们的整体战略，会造成比较大的负面影响。”
“这个我们也考虑到了，正在抓紧制定政策当中。”叶子平表示了赞同，“市政府方面会专门成立一个部门，对此进行检查。”
“还有就是旧城改造的问题了……”叶开提醒道，“在浦东新区发展起来之后，周边的地价肯定会水涨船高的，到时候要进行拆迁新建，代价也会很大。所以我觉得，如果土地招租政策带来的资金比较充裕的话，这项工作可以同时抓起来。”
“这个值得认真考虑一下。”叶子平点了点头，认为儿子说的也很有道理。
父子俩的交流，自然不会有什么障碍，什么都是可以说的，往往十几分钟的交流，就能够给叶子平带来不少有用的信息，会对他的主政明珠工作，产生一定的正面影响。
“要真正地经营一座城市，真不是容易的事情。”叶子平突然叹了口气道。
虽然说此时已经有人提出了“经营城市”的理念，但是要怎么经营才算是正确的，还有很大的争议，别的不说，就说侯老三所在的海东市，也在提“经营城市”，但是却比较取巧。
这其中的原因，自然是由于海东市的人口基数远远不能够同明珠市相比，人口密度也要小得多，所以发展起来的方向也是面向旅游业，同时兼顾海产品和国际航运业的发展，相对而言要简单得多。
而明珠
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