筑技术，只怕到时候搬到新校区，徐校长你会嫌弃校园太过空旷的。”
“那你们的补偿方桉呢？”
柏玉成道：“我们的方桉是，给予贵校现金补偿亿元，分三年支付。现在老校区所在的地块进行房产开发后，贵校教职工可根据级别，按照市场价的折购买1套相应面积的住宅。”
徐生洲等了半天不见柏玉成的下文，便催促道：“还有呢？”
“就这些。”
“就这些？”徐生洲瞪大眼睛，“据我了解，我们学校所在路段，按照应天区基准地价，最低是2万一平米。我们学校是860亩，约合57万平米，这么算下来，仅土地就至少价值120亿。而你们推荐的地块，加上那些建筑、配套设施，顶多值20亿，再加上亿现金补偿，再加上其他公关、税费等，撑死不过30亿。用30亿撬动120亿，你们这不是合作，是打劫啊！”
黄高华也道：“就是！你们这操作，犹太人都直呼内行，直接比肩婚前房产加名、结婚当天离婚！”
柏玉成微微一笑：“徐校长，账不能这么算！众所周知，现金为王。你说你们学校的土地值120亿，那是账面价值，都是虚的、纸面上的，没有意义。就算值200亿、300亿，没有现金周转，还是会现金流断裂，导致学校无法运转，生存不下去。”
黄高华道：“按照规定，民办学校教育用地是可以抵押的。咱们学校的土地风险低、价值高，随便找家银行，都能贷个几十个亿，还愁没有现金周转？”
柏玉成是胸有成竹：“这就是我要和徐校长说的第二点。你们的土地确实很值钱，也确实可以抵押，但你们的前任举办者和你英雄所见略同，已经拿土地在多家银行进行多次抵押，先后贷款了近30个亿。现在你们再去抵押，看看还有哪家银行敢接？所以我们不是用30亿撬动120亿，而是前期要与多家银行合作，消除抵押和利息，再真金白银进行新校区建设和现金补偿，才能进行房产开发。在此期间，我们是要承担巨大投资风险和债务风险的！”
徐生洲不可置信地看向刘广策。
刘广策却明确地点点头：“柏总说的没错，我们之前确实用土地做抵押，先后贷款了近30个亿。”
徐生洲大怒：“近30个亿？你们用这钱干嘛去了？莫不是每位在校教职工发了500万？”
“都被前任举办者周同虎校长拿去投资、创业，然后亏掉了，学校不仅一分钱没落着，反而背了一堆烂账，教职工都是一肚子意见。”
系统误我啊！
“那为什么之前财务处冯处长说，学校总共负债个亿？”和眼下的近30个亿相比，之前的个亿明显好接受多了。
刘广策道：“那是因为土地抵押期限，只要不超过土地权
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